Brochure
QUI SOMMES-NOUS ?
Une entreprise expérimentée
Bali Saudara Investment est une entreprise de construction, solidement implantée à Bali, qui s’adresse aujourd’hui à ceux qui souhaiteraient investir dans l’immobilier balinais. Composée de plusieurs membres d’une même famille d’origine française et issue du domaine de la construction, BSI met à profit son expérience et sa connaissance du marché immobilier balinais pour vous offrir la possibilité d’investir sur un marché dynamique et rentable à court terme.
Au cœur de l’évolution économique de Bali depuis 15 ans, nous vous apporterons notre connaissance de ce marché et notre sérieux pour développer ensemble de nouveaux projets dans les années à venir.
L’ouverture aux investissements
L’entreprise s’est affirmée en développant des projets immobiliers avec ses fonds propres depuis plusieurs années.
Aujourd’hui, notre capacité à gérer le nombre de projets s’accroît, c’est pourquoi nous souhaitons offrir des opportunités d’investissement dans le secteur de l’immobilier balinais.
Notre activité consiste à construire des villas de qualité, clé en main, afin de les vendre dans les meilleures conditions.
Ainsi, nous développons une relation de confiance avec nos clients assurant la pérennité de notre entreprise.
NOTRE PROPOSITION
Investir conjointement
Dans l’optique de ces projets immobiliers finalisés , nous vous offrons la possibilité d’investir à nos côtés parmi les offres en cours.
NOTRE OFFRE
Un ROI* de 15% par an
Nous vous proposons un rendement sur Investissement de 15% par an.
En Indonésie, la taxe sur le profit s’élève à 20%; vous réalisez ainsi un gain net d’impôt de 12% par an.
La plupart des pays n’exigent pas de double imposition. Nous vous accompagnons pour vérifier si vous êtes concernés par ces accords Internationaux.
*Retour sur investissement.
Un montant d’investissement flexible
Le montant participatif de base est fixé à partir de 100 000 € afin de pouvoir assurer le lancement d’une construction.
Durée d’un investissement
Un contrat sera rédigé et signé afin de garantir la sécurité financière de chacune des parties.
La durée de l’investissement sera liée au projet auquel vous aurez donné votre accord, l’estimation est en moyenne de 10 à 16 mois suivant le projet.
A la vente du projet, votre capital et vos intérêts seront alors disponibles. La date d’échéance maximale de restitution du capital investi et des intérêts sera définie par contrat avec un maximum de 24 mois.
Le retour et le renouvellement éventuel de votre investissement
Les intérêts seront comptés en fonction du nombre de mois échus jusqu’à la libération de votre capital. Un autre projet vous sera proposé au moins deux mois avant la fin du précédent afin de vous laisser le temps de la réflexion concernant un nouvel investissement et la signature d’un nouveau contrat.
Bali Saudara Investment mettra l’accent sur la communication et l’information en vous apportant régulièrement des rapports sur l’avancement des projets et de leur financement.
LE DÉROULEMENT
1. Préparation
Nos projets en cours :
- L’achat du terrain de 25 ans d’exploitation renouvelable et les taxes correspondantes ont déjà été contractualisées et réglées par BSI.
- Les démarches pour le permis de construire ont été effectuées.
- Les plans ont été réalisés par notre architecte.
C’est à cette étape que nous vous proposons d’investir…
2. Choix du montant à investir
Suivant le montant que vous aurez choisi pour votre investissement, nous adapterons le nombre de projets concernés en function de celui ci.
3. Signature et démarches administratives
Nous établirons et signerons un contrat rédigé par un notaire.
Une fois le contrat signé par l’ensemble des parties et le capital versé sur le compte de la société Bali Saudara Investment, les travaux commenceront.
Vous serez tenu informé par nos équipes de l’évolution et du bon déroulement du projet dans lequel vous aurez investi.
4. Fin du contrat
À l’échéance du contrat, vous aurez deux possibilités :
- Renouveler votre investissement sur un nouveau projet.
- Récupérer votre capital et vos intérêts, desquels sera déduite la taxe sur le profit. Vous recevrez alors une preuve de paiement de cette taxe, à présenter avec votre déclaration d’impôts annuelle dans votre pays de résidence fiscale afin d’éviter la double imposition.
NOS PROJETS DISPONIBLES
Notre marque de fabrique
- Des villas au style soigné, modern et luxueux.
- Des emplacements stratégiques (Berawa, Ungasan) situés près des principales attractions de Bali : plages, bars, restaurants, beach club, salles de sport.
- Chaque projet dispose de sa propre brochure avec toutes les informations nécessaires.
UNE VISION À LONG-TERME
Bali Saudara Investment a pour objectif de former un groupe d’une quinzaine d’investisseurs durable.
En investissant successivement sur des projets à court terme, d’environ un an, votre exposition aux risques est significativement diminuée.
Pour notre part, ces projets à court terme nous permettent de nous adapter rapidement au marché immobilier, en constante évolution.
